Essentiel Viager vous propose :
Viager occupé - Appartement 2 pièces Paris 15e, à 80 m du métro Convention
Découvrez un investissement patrimonial sécurisé avec cet appartement 2 pièces de 22 m² (loi Carrez), situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1914, gardienné et parfaitement entretenu.
Cet appartement lumineux et bien agencé comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Son agencement optimisé permet d’exploiter chaque mètre carré sans perte d’espace.
À seulement 80 mètres du métro Convention, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique et commerçant. Il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation à long terme.
Le charme de l’ancien est conservé avec un beau parquet, une belle hauteur sous plafond, des moulures d’époque et une cheminée.
Conditions du viager occupé :
Occupante : Femme de 60 ans
Valeur libre : 220 000 €
Valeur occupée (base de calcul des frais notariés) : 73 344 €
Bouquet FAI : 28 000 €
Rente mensuelle : 220 €
Ce bien représente une opportunité d’investissement idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, tout en bénéficiant d’une forte valorisation future.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez William DUKAN au 06.64.84.69.51.
En copropriété : 20 lots
- Résumé
- Surface22 m²
- Nombre de pièces2
- Nombre de chambres1
- Expositionouest
- Vue dégagée
- En copropriété 20 lots
- Pièces
- Environnement
- VillePARIS (75015)
- QuartierSaint Lambert
- Infos complémentaires
- Année de construction1914
- Chauffage individuel , radiateur , électrique
- AscenseurOui
- GardienOui
- Infos financières
- Bouquet Honoraires inclus 28 000 €
- Bouquet Honoraires exclus15 000 €
- 5,91% TTC à la charge de l'acquéreur
- Rente viagère220 € /mois
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- William DUKAN
- 06 64 84 69 51
- Essentiel Patrimoine & Viager
- 72 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
- +33 (0)1 75 43 04 04
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