Viager occupé appartement  •  3 Pièces  •  56 m²  •  Boulogne-Billancourt

Essentiel Viager vous propose :

Viager occupé – Appartement 3 pièces avec balcon à Boulogne-Billancourt (92100), à 200 m du métro.

Nous vous proposons un investissement patrimonial sécurisé avec ce 3 pièces de 55,40 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, à seulement 200 mètres du métro "Boulogne - Jean Jaurès".

Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 7 m², exposé ouest, de deux chambres avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave.
Ce bien, sans aucune perte d’espace, bénéficie d’un emplacement recherché, proche des transports et commerces, offrant un cadre de vie agréable et une excellente valorisation à long terme.

Conditions du viager occupé:
Femme de 80 ans
Valeur libre : 515 000 €
Valeur occupée (base de calcul des frais notariés) : 283 000 €
Bouquet FAI : 220 000 €
Rente mensuelle : 590 €

Pourquoi investir en viager à Boulogne-Billancourt ?
Située aux portes de Paris, Boulogne-Billancourt est une ville dynamique et prisée, offrant une forte demande locative et une valorisation immobilière constante. Cet investissement en viager occupé permet d’acquérir un bien avec une décote significative, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal attractif.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange, contactez William DUKAN au 06.64.84.69.51.