Essentiel Viager vous propose :
Viager occupé – Appartement 3 pièces avec balcon à Boulogne-Billancourt (92100), à 200 m du métro.
Nous vous proposons un investissement patrimonial sécurisé avec ce 3 pièces de 55,40 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, à seulement 200 mètres du métro "Boulogne - Jean Jaurès".
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 7 m², exposé ouest, de deux chambres avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave.
Ce bien, sans aucune perte d’espace, bénéficie d’un emplacement recherché, proche des transports et commerces, offrant un cadre de vie agréable et une excellente valorisation à long terme.
Conditions du viager occupé:
Femme de 80 ans
Valeur libre : 515 000 €
Valeur occupée (base de calcul des frais notariés) : 283 000 €
Bouquet FAI : 220 000 €
Rente mensuelle : 590 €
Pourquoi investir en viager à Boulogne-Billancourt ?
Située aux portes de Paris, Boulogne-Billancourt est une ville dynamique et prisée, offrant une forte demande locative et une valorisation immobilière constante. Cet investissement en viager occupé permet d’acquérir un bien avec une décote significative, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal attractif.
Pour plus d’informations ou pour organiser un échange, contactez William DUKAN au 06.64.84.69.51.
En copropriété : 30 lots
- Résumé
- Surface56 m²
- Nombre de pièces3
- Nombre de chambres2
- Expositionouest
- Vue dégagée
- En copropriété 30 lots
- Pièces
- Environnement
- VilleBOULOGNE BILLANCOURT (92100)
- QuartierReine-Mairie
- Infos complémentaires
- Année de construction1975
- Chauffage collectif , chaudière , gaz
- AscenseurOui
- Infos financières
- Bouquet Honoraires inclus 220 000 €
- Bouquet Honoraires exclus200 000 €
- 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur
- Rente viagère590 € /mois
- Consulter le barème des honoraires
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- William DUKAN
- 06 64 84 69 51
- Essentiel Patrimoine & Viager
- 72 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
- +33 (0)1 75 43 04 04
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).
