Q8 - Viager : Qui sont les acheteurs ?

Le débirentier doit être une personne capable de s’acquitter de toutes les charges relatives au viager. Il s’agit d'investisseurs qui privilégieront un achat en viager plutôt qu’un investissement locatif . Ils disposent de capitaux conséquents puisque les banques ne prêtent généralement pas pour une vente en viager. Les conseils d’un expert en viager comme Essentiel patrimoine & viager sont nécessaires pour sélectionner les acheteurs les plus sérieux et solvables.

Les conditions pour acheter

Il faut savoir que l'achat en viager se fera généralement sans le concours d’un établissement bancaire. Il faudra s’assurer de dispositions de moyen à long terme car il ne faut pas oublier qu’il s’agit d’une vente avec un aléa et que la somme définitive ne peut être parfaitement connue. Si l’achat se fait par le biais d’une SCI on s’assurera que le gérant soit caution de celle-ci.